Agencia inmobiliaria de MÓSTOLES zona MÓSTOLES - DOS DE MAYO - PLAZA DEL PRADILLO - CONSTITUCION - MOSTOLES CENTRAL.

Móstoles es un municipio y una villa española de la Comunidad de Madrid. Con 208.761 habitantes (según INE en 2022), es el vigésimo séptimo municipio más poblado del país y el segundo de la región, solo superado por la capital, Madrid. Actualmente con 3.280.782 habitantes (según INE en 2022).

El municipio se sitúa a 18 km al suroeste del centro de la ciudad de Madrid, en el área metropolitana de Madrid. Geográficamente se encuentra en el centro de la península ibérica y de la Meseta Central, en el valle del río Guadarrama perteneciente a la cuenca del Tajo.

Su cercanía a Madrid capital ha propiciado un acusado desarrollo demográfico en el transcurso de las últimas décadas. Móstoles, en cuarenta años y gracias al urbanismo salvaje, pasó de ser un núcleo rural de casi 4000 habitantes, a mediados de los años 1960, a una ciudad satélite de la capital con más de 200 000 en los comienzos del siglo xxi, integrada dentro del área metropolitana de Madrid.

Aunque a partir de la década de los 1970 tenía un carácter eminente de ciudad dormitorio, Móstoles alberga el campus tecnológico y la sede central de la Universidad Rey Juan Carlos, así como el Aula Universitaria de la UNED y es uno de los Centros de Exámenes de la Jefatura Provincial de Tráfico. La primera base operativa de las BESCAM (Brigadas Especiales de Seguridad de la Comunidad Autónoma de Madrid) se ubicó también en esta localidad en 2004, tras un convenio suscrito con el gobierno regional.

La ciudad de Móstoles creció rápida y desordenadamente para dar alojamiento a los emigrantes que venían a Madrid desde zonas rurales de Extremadura, León, Castilla y Galicia, entre otras regiones. Su población se estabiliza en los 90, pero, a partir de finales de esa década vuelve a crecer con la llegada de una nueva inmigración (desde África y Europa del Este, especialmente). Actualmente la tasa de inmigración (ciudadanos de nacionalidad no española) supera el 13% de la población.

El municipio, que tiene una superficie de 45,36 km²,20 cuenta según el padrón municipal para 2017 del INE con 206 589 habitantes y una densidad de 4554,43 hab./km². La mayor parte de la población se agrupa en torno al casco urbano de Móstoles; existen otros núcleos menos poblados como Parque Coímbra y Colonia Guadarrama. En lo relativo a la inmigración, en el año 2013 habría nacido fuera de España 34 250 personas INE 2013), lo que representaba el 16,59% de la población y 28 436 tenían nacionalidad extranjera (13,77% de la población municipal). Como se puede apreciar en el gráfico adjunto, el crecimiento de la población fue vertiginoso en los años 70 y 80, como consecuencia de la emigración desde las áreas rurales hacia las grandes ciudades.